产品名称：【48812】公寓低入住 降温高本钱
来源：ayx网页版 发布时间：2024-07-23 11:40:36
产品介绍：
近期，有市民反映，气候渐热，其所寓居公寓的物业管理方却仍不启用中央空调，致使公寓内部气温居高不下、使人酷热难耐。
6月28日，记者来到金伯利大厦了解状况。金伯利大厦坐落苏仙区白露塘镇，是一栋30层高的商住公寓楼，分为南、北两座塔楼，修建外立面均有大面积玻璃幕墙，其中北塔楼8至30层为公寓。
金伯利大厦28层的业主刘先生表明，近期气温日渐走高，玻璃幕墙的温室效应让楼内高层公寓内部的气温居高不下，大厦物业却不发动中央空调给住户降温，每天下班回到公寓让人只觉酷热难耐。“前两年中央空调都是正常敞开的，物业公司在业主群里表明本年需求先行收取空调运用费，收满了6万元才会启用中央空调，平摊到每户每月至少需求缴费400元，我觉得收费太贵，期望自行装置独立空调，但被回绝，现在每天都在忍受着高温。”刘先生对记者说道。
对此，大厦物业工作人员郭先生说道：“前两年物业公司为了让中央空调坚持敞开而垫支了不少电费，但住户缴费活跃性不高，给公司造成了十多万元的亏本。本年，物业公司已没有才能垫支空调电费了，所以才要求住户先行缴费。大厦公寓虽已悉数售出，但实践入住率却不高，才使得已入住的住户需承担较高的电费。不让用户装置独立空调则是因为受大厦结构约束，大厦外立面多为玻璃幕墙，且未规划空调外机摆放方位，不具备住户独自装置空调的条件。”
白露塘社区工作人员说道：“因为金伯利大厦的入住率不高，物业费收缴难度大，物业公司持续亏本，大厦的物业公司已更换过两次了。”
记者在大厦7楼的通风天井发现，部分住户现已在大厦塔楼内侧天井一面的外墙上运用金属支架装置了空调。
“咱们现已重视到此事，会依据属地统辖准则活跃处理此事。几天前，咱们联络住户和物业召开过协调会，但两边不合较大，没能达到一致意见。接下来咱们会持续联络好高新区、金伯利物业以及业主等方面，极力促进此事处理。”白露塘镇党委副书记曹书军表明。