产品名称：【48812】卖房强搭万元简易新风体系 业界称不如开窗换气
来源：ayx网页版 发布时间：2024-07-07 18:59:16
产品介绍：
声称“芳华版科技住所”，其实仅仅装备了一个新风体系的毛坯房，而这个新风体系还要业主额定花200元/㎡买下来。不少业主反映在朗诗未来街区买房过程中遭受的强制消费阅历，记者经过查询了解到，业主在向开发商交涉未果之后，近期已向法院提起诉讼。
声称“芳华版科技住所”，其实仅仅装备了一个新风体系的毛坯房，而这个新风体系还要业主额定花200元/㎡买下来。不少业主反映在朗诗未来街区买房过程中遭受的强制消费阅历，记者经过查询了解到，业主在向开发商交涉未果之后，近期已向法院提起诉讼。
“这个新风体系的费用，咱们其时完全是在选房现场被逼着交的。”据业主高先生介绍，他是在2013年9月去朗诗未来街区看房的，其时看中这个配套短缺、交通不便的楼盘，主要是冲着价格。“我其时看的是67㎡的户型，并交了5000元的定金，售楼参谋告诉我，立刻要卖的毛坯房源每户都设备了新风体系。”高先生说，在开盘前期，售楼参谋从头到尾都没奉告新风体系要别的收费。
但让购房者都意外的是，9月底开盘当天，咱们在选房前被奉告每户的新风体系要额定收钱，收费规范高达200元/㎡。“当天只要售楼处的海报上呈现了这一信息，现场并没有公示物价局的相关批文。尽管都很不满，但咱们都是诚意买房的刚需，其时商场又太旺，所以都不会由于这笔费用而抛弃选房。”高先生后来选了8号楼一套67㎡的房子，并签订了一份新风体系的认购协议，依照200元/㎡的规范算，高先生额定要多交给开发商13400元。“这笔钱要求在签购房合同交首付时一次性先付清，还只要收据没有。”高先生说。
为了搞清楚新风体系究竟是什么，记者近来实地看望了朗诗未来街区售楼处，在样板间看到了所谓的新风体系。据置业参谋介绍，这个负压式新风体系有一个进风口和出风口，想开时把在卧室进风口的开关翻开，就有经过过滤的新鲜空气进来，在室内循环之后再从客厅的出风口排出，不但能更新室内空气，消除室内污染，还能对室外空气进行除湿或加湿、降温或升温等多级处理。“除了运行时发生的电费外，只要让物业定时替换滤网就可以。”
但是，据专门干新风体系出售和设备的工作人员介绍，朗诗选用的新风体系是一种叫单向流的体系，原理最简略：在窗户或墙上做室外新风引入的设备，新风主机则经过预埋好的管道，让室内完成负压环境，向外排气。“体系原理简略，设备本钱也低。”所谓的“高科技”其实底子没什么技术上的含金量。“这种体系的滤网作用差，简单堵，假如不及时整理，还不如直接开窗换气。”
“新风体系的费用一期的1－6栋开盘时没收，立刻二期开盘也不收，就咱们这批业主收了。”高先生怒火中烧。内业人士指出，朗诗在上一年加收的这笔钱有很大的可能性是为了变相，“其7月份刚开过一次盘，依照南京的房产方针，三个月内房价不能上涨，但其时需求旺盛，不扫除开发商经过加收新风体系费用这一手法曲线。